IMÓVEIS LEILÃO FEDERAL LOCALIZADOS EM DF, ES, GO, MS, MT, PR, RS E SC

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Regras

O que é o COMPREI?

O Programa Comprei é uma plataforma web do Governo Federal (comprei.pgfn.gov.br), gerido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, cujo objetivo é a venda de bens que garantem dívidas fiscais da União, através de alienação por iniciativa da credora PGFN, sempre por meio de um intermediário credenciado no sistema.

Em geral, os bens estão penhorados em Processos Judiciais em trâmite na Justiça Federal ou na Justiça Comum Estadual.

As vendas são realizadas exclusivamente pelo site do Comprei (comprei.pgfn.gov.br), devendo o (a) interessado (a) realizar cadastro e acessar a plataforma do Comprei pelo “Acesso comprador” e entrar com seus dados de acesso no Gov.br.

Procure o anúncio do imóvel de interesse do (a) intermediário/Leiloeiro (a) de sua confiança e realize a sua proposta, tão logo esteja o anúncio ativado para recepção de Ofertas.

Após a efetivação da Venda Direta, o procedimento seguirá o rito previsto em Lei para qualquer Alienação Judicial, observadas as intimações e prazos legais para manifestação das partes, com a possibilidade de manejo de incidentes processuais. Os requerimentos dos (as) adquirentes nos autos, para requerer o que de Direito, inclusive para os fins de obtenção de baixas, mandados ou ofícios necessários à regularização da posse e propriedade do bem adquirido poderão ser realizados com auxílio e intermediação do (a) Leiloeiro (a) responsável.

FASES DO COMPREI:

1- Fase de Negociação

Fase em que a equipe Comprei está negociando a dívida, mas já há ordem para venda. O bem está anúnciado, porém ainda indisponível para oferta de propostas, e caso o devedor negocie com a Procuradoria poderá o bem ser removido da Plataforma ou adiada a ativação.

Atenção! Em cada anúncio o Sistema informa o dia em que o bem estará com anúncio ativo (ou quantos dias faltam para ativação).

2- Fase de Proposta (1) – nessa fase o bem é liberado/ativado para recepção de Ofertas:

Fase de 30 dias após ativação, momento em que poderá:

-O bem ter COMPRA IMEDIATA pelo (a) proponente que por primeiro ofertar o valor de AVALIAÇÃO. Em geral, pelo valor da avaliação, é possível realizar proposta à vista ou parcelada em até 30 ou 60 meses, com entrada mínima de 25% (necessário verificar com o (a) Leiloeiro (a) intermediário (a) se há regras especiais ou impedimento para o aceite do parcelamento em cada caso).

-E, caso não haja compra imediata, desde o início da fase de Proposta (1) o bem poderá RECEBER PROPOSTAS a partir do preço mínimo. A alienação por valor inferior a avaliação, e superior ao preço mínimo estabelecido, deverá ser pago à vista, em regra não sendo admitido o parcelamento.

No dia final da FASE 1 (30º dia da data da ativação), caso hajam ofertas, a disputa a partir do valor mínimo será encerrada (necessário checar com o (a) Leiloeiro (a) a data estabelecida e horário final para oferta de propostas para essa fase e, quando próximo à data, verificar se o sistema não indica prorrogação). ATENÇÃO: Se não houver proposta antes da data e horário final da fase 1, é informado na plataforma apenas o prazo para encerramento do anúncio na Plataforma e não o prazo final da fase 1 (30º dia da data da ativação), que deve ser verificada/confirmada em contato com o vendedor, a fim de que o interessado possa ofertar sua proposta no momento mais oportuno para os fins de atingir o intento em adquirir o bem de interesse.

Após a compra, o pagamento da DARF ou DJE deve ser integralizado em até 2 dias úteis. No mesmo prazo deve ser paga, por depósito em conta, a comissão do (a) leiloeiro (a), estabelecida em geral em 5% sobre o valor da proposta.

3- Fase de Proposta (2)

Fase em que o bem pode ser adquirido por pelo preço mínimo, a quem por primeiro propor nessa fase.

O valor mínimo é informado em cada anúncio, sendo em regra de 50% do valor de avaliação (necessário verificar em cada caso se houve estipulação diversa).

Atenção! Se o bem não for alienado na fase anterior (Fase de Propostas 1), a partir do 31º dia do início da Fase de Propostas (1), o imóvel entra em Fase de Proposta (2), na qual permanecerá até prazo final previsto para encerramento do anúncio.

ATENÇÃO: Necessário verificar com o vendedor se houve alteração nas fases do negócio e nas condições de compra.

PERGUNTAS FREQUENTES:

***Baixa de Tributos anteriores à alienação: em geral baixa por força de interpretação do art 130 CTN, todavia há entendimentos judiciais minoritários divergentes sobre o assunto, sendo assim, por cautela recomendamos verificar junto à vara respectiva o entendimento.

***Condomínio: se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso.

***Desocupação: No momento processual oportuno, após prazos legais para impugnação da venda, ao tempo da expedição da Carta de Alienação o adquirente deverá se imitir na posse do imóvel, e caso seja necessário, poderá requerer mandado de imissão na posse no mesmo processo em que se deu a venda, sem necessidade de mover ação própria.

***Visitação: A alienação ocorre em caráter ad corpus, lembrando que a descrição do bem no anúncio é a que consta do processo judicial em que se deu a penhora, podendo não corresponder totalmente ao estado atual do bem. A visitação externa é recomendada, notadamente para os fins de confirmar a localização do bem e o estado de sua fachada. E caso o interessado pretenda realizar também visitação interna, informamos que esta pode ser tentada no local, procurando o fiel depositário, se houver, ou em contato com a parte executada, e caso a visitação tentada tenha sido obstada por empecilho do ocupante ou proprietário, o interessado poderá requerer mandado judicial para realizar a diligência, acompanhado do Oficial de Justiça vinculado à Comarca respectiva. Sendo necessário, o (a) Leiloeiro (a) poderá levar o pleito a conhecimento da PGFN e ao processo.

***Fotografias constantes dos anúncios: Esclarecemos que as fotos postadas nos anúncios podem ter sido extraídas do processo, tendo sido registradas pelos Oficiais de Justiça no ato da penhora do bem, ou podem ter sido extraídas do Google mapas, tendo por base o endereço constante do processo, todavia, por vezes, não se localiza a fachada do imóvel, constando do anúncio fotos aéreas que não identificam a localização exata do bem. Em qualquer caso, deverá o interessado entender serem tais fotos meramente ilustrativas, e realizar diligência local, solicitando também ao Leiloeiro documentos do processo que identifiquem o bem, a fim de sanar qualquer dúvida de identificação do bem objeto da venda direta.

NORMAS DO COMPREI:

As condições jurídica, comercial e financeira do negócio estão descritas em cada anúncio.

O intermediário auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem.

A transação para alienação de bens inseridos no Comprei será feita exclusivamente na plataforma web Comprei (comprei.pgfn.gov.br). Não terá validade a transação executada em plataformas de terceiros, ainda que de intermediários credenciados no programa, podendo neste último caso tais meios serem utilizados exclusivamente para fins publicitários.

Os pagamentos relativos aos negócios no Comprei serão feitos mediante DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais) emitido na plataforma. O Comprei não envia links de pagamento.

O comprador pagará ao intermediário deste anúncio, a título de comissão, o percentual fixado em decisão judicial ou administrativa, que será informado na tela de proposta (no geral, o valor será de 5% sobre o valor da compra). O valor será pago via transferência bancária, não tendo o Comprei ingerência sobre este aspecto do negócio.

A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.

No prazo de 30 dias após a imissão na posse ou recebimento do bem, o comprador deve comprovar o registro de propriedade ou de hipoteca, sob pena de invalidação do negócio. É essencial que o registro da propriedade seja feito rapidamente, para evitar problemas futuros envolvendo a manutenção do bem no nome de terceiros.

A alienação de bens ocorre ad corpus, ou seja, os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não havendo responsabilidade do Comprei ou da União quanto a consertos, reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes.

O adquirente arcará com despesas e os custos relativos à armazenagem, quando cabível, bem como com a desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens adquiridos.

Em caso de compra parcelada, deverá ser registrada a hipoteca em favor da União, a qual será cancelada mediante apresentação de termo de quitação de parcelamento, emitido pelo Comprei quando da quitação do acordo.

O pagamento, ou a entrada de parcelamento, será realizado no prazo máximo de 2 (dois) dias úteis após a efetivação da alienação, por meio de DARF simples, com código de receita nº 7739, gerado automaticamente pelo Comprei.

O pedido de parcelamento da compra será aceito apenas em caso de proposta pelo valor da avaliação, e observará as seguintes condições:

I - será aceito apenas para bens imóveis;

II - pagamento imediato de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta à vista, e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem;

III - as propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo;

IV - no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; e

V - o inadimplemento autoriza a promoção, em face do comprador, da execução do valor devido.

O usuário declara estar ciente das limitações para celebração de negócio previstas no art. 890, da Lei nº 13.105, de 2015 (Código de processo civil).

VERIFIQUEM NOS LINKS DOS ANÚNCIOS AS DATAS DE ATIVAÇÃO - COMO JÁ DITO, NÃO HAVERÁ RECEPÇÃO DE PROPOSTAS NO SITE DO (A) LEILOEIRO (A), MAS EXCLUSIVAMENTE NO SITE DO COMPREI!

Prestaremos assessoria ao comprador em todas as FASES da Alienação!

Planilha de Leilão

LOTE 001 - Parque Balneário dos Açores, localizado na Rua das Bauxitas, Praia dos Açores, distrito de Pântano do Sul

R. Das Bauxitas, SN Pantano Do Sul - Florianopolis/SC CEP: 88.067-490 Parque Balneário dos Açores, localizado na Rua das Bauxitas, Praia dos Açores, distrito de Pântano do Sul Whatsapp 035-99710-0861 PROPOSTA Elas podem ocorrer: Primeiros dias: 1) De forma imediata pelo valor total da avaliação, ao clicar no botão ¿COMPRA IMEDIATA¿; 2) Através de lances menores do que a avaliação, ao clicar no botão ¿FAÇA SUA PROPOSTA¿. Após decorridos em torno de 30 (trinta) dias, ficará disponível apenas o botão ¿FAÇA SUA PROPOSTA¿, que permitirá que o interessado efetue uma oferta abaixo da avaliação, adquirindo o bem de modo imediato. ACOMPANHAMENTO DO ANÚNCIO Abaixo seguem instruções quanto à disponibilidade de lances: 1) Mensagem informando quantidade de dias para ativação ¿ Anúncio sem possibilidade de receber propostas através do site. No entanto, em havendo interesse nessa fase, nos contate para que possamos informa-lo de sua ativação. 2) Anúncio aberto para lances ¿ Pode-se ofertar um lance mínimo ou um lance no valor da avaliação. Para lances mínimos, a oferta pode ser coberta por outro interessado, durando um período médio de 30 (trinta) dias. Vence quem der a maior oferta no momento do encerramento. Já na oferta realizada no valor da avaliação, a compra é imediata, encerrando a disponibilização do anúncio para outros interessados. Não havendo lances nos primeiros 30 (trinta) dias - aproximadamente, o primeiro que der o lance mínimo arremata imediatamente. FORMALIZAÇÃO DA PROPOSTA 1) Clique em entrar com Gov.br e selecione a opção "ACESSO COMPRADOR" (canto superior direito); 2) Selecione a opção desejada (COMPRA IMEDIATA ou FAÇA SUA PROPOSTA); 3) Os próximos passos serão disponibilizados até a finalização da arrematação. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA PÚBLICA a) O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra; b) Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários; c) Fotos meramente ilustrativas; d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação; d) A oferta e prazos podem sofrer alterações sem prévio aviso, tendo prevalência as informações vigentes do site "Comprei"; e) A transação para alienação de bens cadastrados no site comprei.pgfn.gov.br será realizada exclusivamente via internet, através dos botões COMPRA IMEDIATA e FAÇA SUA PROPOSTA; f) Via de regra, este tipo de venda se caracteriza como "causa originária de aquisição de propriedade", em que o comprador recebe o bem livre de ônus e desembaraçado, exceto em caso de decisão judicial que dispor ao contrário; g) Cabe ao arrematante providenciar a alteração das titularidades junto aos órgãos/empresas competentes. Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o Leiloeiro responsável Luis Otávio M. Shinkawa. Sobre PARCELAMENTO, caso tenha interesse entrar em contato com o leiloeiro para consultar a possibilidade no imóvel que você tenha interesse. www.luisleiloeiro.com.br Contato: Telefone: 035-99710-0861 Whatsapp 035-99710-0861 https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/36448 https://drive.google.com/drive/folders/1FoUHlJpT_gVr49dUx6snDufOexKFif1R

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R$ 16.750.000,00

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260 0 0

LOTE 0011 - Imovel industrial - BR-290, 2036-2012 - Aeroporto, Uruguaiana - composta com 13 prédios e outras benfeitorias

Imovel industrial - BR-290, 2036-2012 - Aeroporto, Uruguaiana - composta com 13 prédios e outras benfeitorias https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/41932 https://drive.google.com/drive/folders/1t-tPGqM0ycZDxeGcNTD0X_egnjecp5SZ

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R$ 13.508.500,00

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280 0 0

LOTE 0012 - UMA FRAÇÃO DE TERRAS SEM BENFEITORIAS Av. ADOLFO FETTER, LARANJAL, CAMPO PELOTAS, COM AREA TOTAL DE 56ha

UMA FRAÇÃO DE TERRAS SEM BENFEITORIAS Av. ADOLFO FETTER, LARANJAL, CAMPO PELOTAS, COM AREA TOTAL DE 56ha https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39894 https://drive.google.com/drive/folders/1k3iLT-2tELu2QkbhjdqMvXXkJDiKWvPr

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R$ 12.500.000,00

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278 0 0

LOTE 002 - IMÓVEL INDUSTRIAL COM DIVERSAS BENFEITORIAS, ONDE CONSISTE DO LOTE DE TERRAS DENOMINADA 01-REMANESCENTE, LOCALIZADO NA RODOVIA MELLO PEIXOTO, BR-369, KM 128, JATAIZINHO/PR. COM ÁREA DE 91.000,00 M². ( 035-99710-0861)

IMÓVEL INDUSTRIAL COM DIVERSAS BENFEITORIAS, ONDE CONSISTE DO LOTE DE TERRAS DENOMINADA 01-REMANESCENTE, LOCALIZADO NA RODOVIA MELLO PEIXOTO, BR-369, KM 128, JATAIZINHO/PR. COM ÁREA DE 91.000,00 M². https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/33985 https://drive.google.com/drive/folders/1GUBPML4yDR2x01j0IlKHeNGL0gDWYYOV

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R$ 8.067.765,00

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328 0 0

LOTE 0021 - Imovel industrial - Av. Florêncio Simoura,SN

Imovel industrial - Av. Florêncio Simoura,SN - https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/46464 https://drive.google.com/drive/folders/1UYVZcJcVckI7MmDxVEcxVH49_RvtZpyI

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R$ 7.500.000,00

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322 0 0

LOTE 0031 - LOTE - Av. Frederico Dihl, área total de 432.200m² (PARCELAMENTO EM ATÉ 60 MESES)

LOTE - Av. Frederico Dihl, área total de 432.200m² (PARCELAMENTO EM ATÉ 60 MESES) https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39922 https://drive.google.com/drive/folders/1v2DWwHYC2d2EmcrcubX23TCcE6m6tciU

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R$ 4.900.000,00

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325 0 0

LOTE 0032 - Terreno - sem benfeitorias Rua Eugênio Pezzini - Cordeiros , Itajai.

Terreno - sem benfeitorias Rua Eugênio Pezzini - Cordeiros , Itajai. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39900 https://drive.google.com/drive/folders/1dX8bphOGtQYYnFh7H_OxbMIrUdw8ZMSB

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R$ 5.778.092,83

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320 0 0

LOTE 0041 - Imóvel Industrial - Rodovia BR 101, ao norte com a Madeplac, com benfeitorias Criciuma/SC

Imóvel Industrial - Rodovia BR 101, ao norte com a Madeplac, com benfeitorias Criciuma/SC https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/44459 https://drive.google.com/drive/folders/1oeLmv4-6-BNTBSPqZs5mx9CQ1ZSQsgVA Matrícula :15942, 17718

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R$ 2.250.000,00

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353 0 0

LOTE 00411 - Terreno -Rua Annanias Caetano da Silva, LOTE 5

Terreno -Rua Annanias Caetano da Silva, LOTE 5 https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39901 https://drive.google.com/drive/folders/1dX8bphOGtQYYnFh7H_OxbMIrUdw8ZMSB

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R$ 2.230.000,00

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387 0 0

LOTE 00412 - Terreno - Rua Annanias Caetano da Silva, 271, Murta - Itajaí

Terreno - Rua Annanias Caetano da Silva, 271, Murta - Itajaí https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39896 https://drive.google.com/drive/folders/1dX8bphOGtQYYnFh7H_OxbMIrUdw8ZMSB

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R$ 2.115.000,00

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346 0 0

LOTE 00424 - PRÉDIO COMERCIAL - R. Aulo Gélio de Oliveira Neves, n° 227, Bairro. Santo Antônio, ¿Três Morros e Fonseca¿,

PRÉDIO COMERCIAL - Posse e domínio - terreno foreiro - 1.500m² - PRÉDIO COMERCIAL - R. Aulo Gélio de Oliveira Neves, n° 227, B. Santo Antônio, ¿Três Morros e Fonseca¿, BENFEITORIA NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA.: Sobre referido terreno encontra-se edificada uma construção de dois pavimentos, de alvenaria, com instalações elétricas, telefônicas e hidrossanitárias, pintura em PVC, coberta com telhas coloniais, piso parte em cerâmica e parte em concreto, com 7 (sete) banheiros, com 08 (oito) cômodos no pavimento inferior (sete salas e uma loja comercial), e com 4 (quatro) salas e uma sala de reunião no pavimento superior. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/38844 https://drive.google.com/drive/folders/1cNNGSot-NBTng-nv3W1IG0tQvw1nvIQE

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R$ 2.063.000,00

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429 0 0

LOTE 00425 - Terreno - Rua Annanias Caetano da Silva, 233, Murta - Itajaí

Terreno - Rua Annanias Caetano da Silva, 233, Murta - Itajaí https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39918 https://drive.google.com/drive/folders/1dX8bphOGtQYYnFh7H_OxbMIrUdw8ZMSB

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R$ 1.965.000,00

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422 0 0

LOTE 00426 - LOTE URBANO DE FORMATO IRREGULAR, DESIGNADO COMO LOTE A, LOCALIZADO NA CIDADE DE CASSILÂNDIA/MS. COM ÁREA SUPERFICIAL DE 25.960,00 M²

LOTE URBANO DE FORMATO IRREGULAR, DESIGNADO COMO LOTE A, LOCALIZADO NA CIDADE DE CASSILÂNDIA/MS. COM ÁREA SUPERFICIAL DE 25.960,00 M² https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/47096

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R$ 1.947.000,00

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559 0 0

LOTE 00427 - Lote - Av. Marcelino Pires, 9650 - Jardim Climax, Dourados - MS,

Lote - Av. Marcelino Pires, 9650 - Jardim Climax, Dourados - MS, https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/42087 https://drive.google.com/drive/folders/15jMeOdGDX2tHO5UO6JhWLzvlZgY6Fmx5

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R$ 1.750.000,00

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517 0 0

LOTE 00428 - Galpão - São José do Acaraí, São Francisco do Sul - SC,

Galpão - São José do Acaraí, São Francisco do Sul - SC, https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/42806 https://drive.google.com/drive/folders/1kmxIuI1uc4PGAFpsO2HUZgoAoM9CDSXK

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R$ 1.750.000,00

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660 0 0

LOTE 00430 - Pousada - Av. Est. José Júlio de Souza, 1008 - Praia de Itaparica, Bloco "A"

Pousada - Av. Est. José Júlio de Souza, 1008 - Praia de Itaparica, Bloco "A" https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/44343 https://drive.google.com/drive/folders/19GVKBm34snsYLrXkEm1BVq5B5QDhqYi0

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R$ 2.625.000,00

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480 0 0

LOTE 00441 - UMA FRAÇÃO DE TERRAS, SITUADA NO DISTRITO DE FERREIRA, CACHOEIRA DO SUL/RS, NO LUGAR DENOMINADO PASSO DO SERINGA, COM ÁREA DE 62HA1997,50

UMA FRAÇÃO DE TERRAS, SITUADA NO DISTRITO DE FERREIRA, CACHOEIRA DO SUL/RS, NO LUGAR DENOMINADO PASSO DO SERINGA, COM ÁREA DE 62HA1997,50 https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/46636 https://drive.google.com/drive/folders/1Dn2uO1WU0vOz15POnjsQVmi-jxbfKcX8

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R$ 2.500.000,00

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689 0 0

LOTE 00451 - Loja 01 - ED PALÁCIO DO CAFÉ, AV NOSSA SENHORA DOS NAVEGANTES. N.02 - VITÓRA - ES

Loja 01 - ED PALÁCIO DO CAFÉ, AV NOSSA SENHORA DOS NAVEGANTES. N.02 - VITÓRA - ES https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39481 https://drive.google.com/drive/folders/1iYTpB2ZA7FH5N_FGJfthSIGIlwpRK19d

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R$ 1.247.060,00

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811 0 0

LOTE 00452 - Loja 02 - ED PALÁCIO DO CAFÉ, AV NOSSA SENHORA DOS NAVEGANTES. N.02 - VITÓRA - ES

Loja 02 - ED PALÁCIO DO CAFÉ, AV NOSSA SENHORA DOS NAVEGANTES. N.02 - VITÓRA - ES https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39490 https://drive.google.com/drive/folders/1iYTpB2ZA7FH5N_FGJfthSIGIlwpRK19d

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R$ 1.156.774,50

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857 0 0

LOTE 00454 - Imóvel Industrial - R. Francisco de Lara Vaz, 4157, Almirante Tamandaré

Imóvel Industrial - R. Francisco de Lara Vaz, 4157, Almirante Tamandaré https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/38947 https://drive.google.com/drive/folders/1G8tX1bvxKUiKAA_O18Zc4SWoRyHezklF

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R$ 1.080.905,00

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834 0 0

LOTE 00456 - Lote 06-B, da Quadra 65-A, com área de 234,00m², situado no Bairro Nossa Senhora do Rosário de Fátima, Carapina, Serra/ES

SERRA (ES): IMÓVEL URBANO PRÉDIOm² LOTE 06B, QUADRA 65-A, BAIRRO N SRA DO ROSÁRIO DE FATIMA. (proximidades Nº 242 DA RUA FIDELINA PEREIRA DA COSTA, Bairro de Rosário de Fátima). CEP: 29161-165 Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o Leiloeiro responsável Luis Otávio M. Shinkawa. Sobre PARCELAMENTO, caso tenha interesse entrar em contato com o leiloeiro para consultar a possibilidade no imóvel que você tenha interesse. www.luisleiloeiro.com.br https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/33754 https://drive.google.com/drive/folders/1Up8A9Q3trQIWHtbvfbrS7maVQFQKzR6a

Lance Inicial

R$ 1.000.000,00

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3800 0 0

LOTE 00622 - Imóvel - Av. Pres. Vargas, 505 - Aimoré

Imóvel - Av. Pres. Vargas, 505 - Aimoré https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/46462 https://drive.google.com/drive/folders/1UOLK6Q7aboE3J3AGG3Y4MZAE0IbSprS1

Lance Inicial

R$ 850.000,00

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386 0 0

LOTE 0063 - Ponto Comercial localizado na Rua Bruno Heidrich, s/n, Bairro Nova Esperança, distante 100m da Escola de Educação Básica Bruno Heidrich

Ponto Comercial localizado na Rua Bruno Heidrich, s/n, Bairro Nova Esperança, distante 100m da Escola de Educação Básica Bruno Heidrich https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/36453 https://drive.google.com/drive/folders/11G2YvDTEtEfsWN5PxTpRRVLopsZoMfB-

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R$ 772.875,00

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424 0 0

LOTE 0064 - FAZENDA - Um imóvel rural, situado na Fazenda COELHO, 35,9 hectares. Palmeiras de Goiás/GO (PARCELAMENTO EM ATÉ 60 MESES)

FAZENDA - Um imóvel rural, situado na Fazenda COELHO. (PARCELAMENTO EM ATÉ 60 MESES) Sobre PARCELAMENTO, caso tenha interesse, entrar em contato com o leiloeiro para consultar a possibilidade no referido imóvel. Área Total: 35,90 hectares Tipo de Solo: Terras mistas Sem Benfeitorias Localização: A Fazenda Coelho está situada no município de Palmeiras de Goiás, na região denominada Coelho, reconhecida pela predominância de pequenas, médias e grandes propriedades agrícolas e pastoris. A área é ideal para criação e recriação de bovinos e agricultura. Acesso e Proximidade: Distância da Comarca: 7 km de fácil acesso. Rodovia: Localizada próximo à GO-156, saída para Nazário-GO, com acesso por uma via secundária (vicinal). Para acesso à descrição completa como Auto de Penhora/RGI e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato com o Leiloeiro responsável: Luis Otávio M. Shinkawa. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/48078 https://drive.google.com/drive/folders/189KEQrYyGL863tXNfV4p4B6CJIg2TPjs

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R$ 708.231,00

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LOTE 0067 - Apartamento - R. Samuel Morse, 21, Ap 204 - Serrinha

R. Samuel Morse, 204, Com vagas de garagem Serrinha - Goiania/GO CEP: 74.835-080 Whatsapp 035-99710-0861 PROPOSTA Elas podem ocorrer: Primeiros dias: 1) De forma imediata pelo valor total da avaliação, ao clicar no botão ¿COMPRA IMEDIATA¿; 2) Através de lances menores do que a avaliação, ao clicar no botão ¿FAÇA SUA PROPOSTA¿. Após decorridos em torno de 30 (trinta) dias, ficará disponível apenas o botão ¿FAÇA SUA PROPOSTA¿, que permitirá que o interessado efetue uma oferta abaixo da avaliação, adquirindo o bem de modo imediato. ACOMPANHAMENTO DO ANÚNCIO Abaixo seguem instruções quanto à disponibilidade de lances: 1) Mensagem informando quantidade de dias para ativação ¿ Anúncio sem possibilidade de receber propostas através do site. No entanto, em havendo interesse nessa fase, nos contate para que possamos informa-lo de sua ativação. 2) Anúncio aberto para lances ¿ Pode-se ofertar um lance mínimo ou um lance no valor da avaliação. Para lances mínimos, a oferta pode ser coberta por outro interessado, durando um período médio de 30 (trinta) dias. Vence quem der a maior oferta no momento do encerramento. Já na oferta realizada no valor da avaliação, a compra é imediata, encerrando a disponibilização do anúncio para outros interessados. Não havendo lances nos primeiros 30 (trinta) dias - aproximadamente, o primeiro que der o lance mínimo arremata imediatamente. FORMALIZAÇÃO DA PROPOSTA 1) Clique em entrar com Gov.br e selecione a opção "ACESSO COMPRADOR" (canto superior direito); 2) Selecione a opção desejada (COMPRA IMEDIATA ou FAÇA SUA PROPOSTA); 3) Os próximos passos serão disponibilizados até a finalização da arrematação. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA PÚBLICA a) O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra; b) Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários; c) Fotos meramente ilustrativas; d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação; d) A oferta e prazos podem sofrer alterações sem prévio aviso, tendo prevalência as informações vigentes do site "Comprei"; e) A transação para alienação de bens cadastrados no site comprei.pgfn.gov.br será realizada exclusivamente via internet, através dos botões COMPRA IMEDIATA e FAÇA SUA PROPOSTA; f) Via de regra, este tipo de venda se caracteriza como "causa originária de aquisição de propriedade", em que o comprador recebe o bem livre de ônus e desembaraçado, exceto em caso de decisão judicial que dispor ao contrário; g) Cabe ao arrematante providenciar a alteração das titularidades junto aos órgãos/empresas competentes. Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o Leiloeiro responsável Luis Otávio M. Shinkawa. Sobre PARCELAMENTO, caso tenha interesse entrar em contato com o leiloeiro para consultar a possibilidade no imóvel que você tenha interesse. www.luisleiloeiro.com.br Contato: Telefone: 035-99710-0861 Whatsapp 035-99710-0861 SD Matrícula :209971

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LOTE 0072 - Uma área de terras, em um local denominado "Potreiro", localizada na Rodovia RS 401, São Jerônimo/RS, com área total de 13 hectares.

Uma área de terras, em um local denominado "Potreiro", localizada na Rodovia RS 401, São Jerônimo/RS, com área total de 13 hectares. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/27054 https://drive.google.com/drive/folders/1V3CM-aMDCPH8XhIZ4hSi4RJ36EGDzWBD

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LOTE 0073 - Terreno sem benfeitorias, Lote 02 na Estrada Federal BR-293 (KM 136,5), Candiota/RS. Com área superficial de 3.921,41m².

Terreno sem benfeitorias, Lote 02 na Estrada Federal BR-293 (KM 136,5), Candiota/RS. Com área superficial de 3.921,41m². https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/26502 https://drive.google.com/drive/folders/1O5WB6MUmHo1f-qKopUcTv5tKFK5zZiWA

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LOTE 00741 - Parte ideal de um Imóvel Residencial - Rodovia Jorge Fortulino, Casa de nº 21, Condomínio Bougainville Resort

arte ideal de um Imóvel Residencial - Rodovia Jorge Fortulino, Casa de nº 21, Condomínio Bougainville Resort https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/46006 https://drive.google.com/drive/folders/1Ozlf4sBWYcxVdW_1fT1CoHh1-CSvMBwW

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778 0 0

LOTE 0075 - 50% DO LOTE 01-B. COM BENFEITORIAS, À RUA COMENDADOR GARCIA, Nº 533, JARDIM BELA VISTA, PARNAÍBA/MS, COM ÁREA TOTAL DE 999,90M² .DESSES APENAS 50% FOI PENHORADO Fale com o leiloeiro (035-99710-0861)

50% DO LOTE 01-B. COM BENFEITORIAS, À RUA COMENDADOR GARCIA, Nº 533, JARDIM BELA VISTA, PARNAÍBA/MS, COM ÁREA TOTAL DE 999,90M² .DESSES APENAS 50% FOI PENHORADO Fale com o leiloeiro (035-99710-0861) https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/37029 https://drive.google.com/drive/folders/1_RkG8GNE3g2QyYc2Hm3Bpb-uywfcxd7E :

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LOTE 0102 - Um lote de terreno urbano, situado na Rua São Paulo, Qd. 24, Lt. 07, Setor Vale das Goiabeiras, Inhumas/GO, com área total de 513,82m2. Obs: O terreno possui 3 casas edificadas, encostadas umas as outras por paredes laterais.

Um lote de terreno urbano, situado na Rua São Paulo, Qd. 24, Lt. 07, Setor Vale das Goiabeiras, Inhumas/GO, com área total de 513,82m2. Obs: O terreno possui 3 casas edificadas, encostadas umas as outras por paredes laterais. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/27835 https://drive.google.com/drive/folders/1sIEXC8Kpw1H-E9dtGIfIDst8SSClq5PI Matrícula :

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R$ 750.000,00

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CÓDIGO 18

105
LOTES DISPONÍVEIS