INFORMAÇÕES PRINCIPAIS DO LEILÃO
DADOS DO PROCESSO
- Processo: 5002946-43.2021.8.13.0693
- Comarca: 2ª Vara Cível - Três Corações/MG
- Leiloeiro: Luis Otávio Marcolino Shinkawa - JUCEMG 1201
DATAS DOS LEILÕES
Primeira data:
- 1º Leilão: 23/02/2026 às 11:30h
- 2º Leilão: 23/02/2026 às 11:45h
Datas subsequentes (caso não haja arrematação):
- 30/03/2026, 27/04/2026, 25/05/2026, 29/06/2026, 27/07/2026, 24/08/2026, 28/09/2026, 26/10/2026, 23/11/2026, 28/12/2026, 25/01/2027, 22/02/2027, 29/03/2027
IMÓVEIS EM LEILÃO
IMÓVEL 1:
- Endereço: Rua Otacílio Pereira, Bairro São Jerônimo, Três Corações/MG
- Matrícula: 36.942
- Características: Lote urbano de 179,18 m² com área construída de 80 m², 2 quartos, sala, banheiro, área de serviço, piso cerâmica, telhado colonial
- Valor de Avaliação: R$ 232.000,00
IMÓVEL 2:
- Endereço: Av. Marcelo F. Estermann, Lote 04, Bairro Parque Jussara, Três Corações/MG
- Matrícula: 36.670
- Características: Construção de 2 pisos totalizando 473 m². Térreo: restaurante/bar e mercadinho. Superior: área livre com banheiros (sem pintura e piso)
- Valor de Avaliação: R$ 660.000,00
IMÓVEL 3:
- Endereço: Av. Marcelo F. Estermann, Lote 05, Bairro Parque Jussara, Três Corações/MG
- Matrícula: 36.671
- Características: Construção de 2 pisos totalizando 280 m². Superior: moradia com 2 quartos, sala, suíte, cozinha e banheiro. Térreo: mercearia e galpão em construção
- Valor de Avaliação: R$ 544.000,00
CONDIÇÕES DE LANCE
1º Leilão:
- Lance mínimo: valor da avaliação
2º Leilão:
- Lance mínimo: 60% do valor da avaliação
FORMAS DE PAGAMENTO
À Vista:
- Opção 1: Pagamento total via guia judicial em 24 horas
- Opção 2: 25% em 24 horas + 75% em 15 dias
Parcelado:
- Consultar condições na decisão judicial ou submeter ao juízo
TAXAS E COMISSÕES
- Arrematação: 5% sobre o valor da arrematação (pago pelo arrematante)
- Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo adjudicante)
- Remição/Acordo: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo executado)
Multa por inadimplência: 20% sobre o lance + 5% de comissão ao leiloeiro
INFORMAÇÕES E CONTATO
Site: www.luisleiloeiro.com.br
E-mail: [email protected]
WhatsApp: (35) 9 9710-0861
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
✓ Visitação mediante agendamento prévio
✓ Fotos são ilustrativas - visita presencial obrigatória
✓ Bens vendidos no estado em que se encontram
✓ Cadastro prévio necessário na plataforma
✓ Comprovante de pagamento deve ser enviado em até 24h
✓ Arrematante arca com custos de registro e regularização
