1. DATA E HORÁRIO DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO: 1.1. Data/Horário: 1º leilão 09/09/2024 (segunda-feira) às 17:15h e o 2º leilão no dia 09/09/2024 (segunda-feira) às 17:30, com encerramento sequencialmente e os bens que não receberem ofertas ficarão disponíveis para repasse e recebimento de lances, através da plataforma www.luisleiloeiro.com.br. 1.2. No primeiro leilão os bens não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação. Caso o bem não seja arrematado em 1º leilão por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizado 2º leilão, nas datas indicadas no item 1.1, com desconto nos valores descritos no item 2, tudo conforme art. 891, parágrafo único, da Lei 13.105/2015. 1.3. Caso não haja expediente forense nas datas indicadas no item 1.1 o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. 1.4. Se por ventura o bem não for arrematado na data indicada no item 1.1, ficam designados novos leilões para os dias: 1º leilão 14/10/2024 às 17:15, 2º leilão 14/10/2024 às 17:30, 1º leilão 11/11/2024 às 17:15, 2º leilão 11/11/2024 às 17:30, 1º leilão 09/12/2024 às 17:15, 2º leilão 09/12/2024 às 17:30, 1º leilão 27/01/2025 às 17:15, 2º leilão 27/01/2025 às 17:30. 2. DESCRIÇÃO E VALORES DO BENS: 2.1. DESCRIÇÃO: o percentual de 35% (trinta e cinco por cento) do imóvel urbano constituído pela casa residencial “b”, situada no endereço: Rua Pêssego, nº 196, Residencial Bom Pastor, Santana do Paraíso, Ipatinga/MG, que possui dois quartos, sala conjugada com a cozinha, banheiro, garagem no térreo, sacada, e uma pequena area de serviço. 2.2. VALOR DO BEM ATUALIZADO: conforme demonstra o documento de ID nº 9886676557, o valor da avaliação é de R$ 52.500,00 (cinquenta e dois mil e quinhentos reais). 2.3. LANCE MÍNIMO EM PRIMEIRO LEILÃO: R$ 52.500,00(cinquenta e dois mil e Num. 10280574166 - Pág. 2 Assinado eletronicamente por: LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA - 06/08/2024 11:04:30 https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=24080611042960800010276611185 Número do documento: 24080611042960800010276611185 quinhentos reais). 2.4. Lance mínimo em segundo leilão : Não conseguido lance superior à avaliação, a venda se realizará em 2º pregão a quem mais der, sendo que em hipótese alguma o bem poderá ser vendido por preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado, conforme previsto na decisão de ID Num. 10268557773.